whdmsehs5 님의 블로그

전세 올랐다고 수익? 진짜 수익은 따로 있다많은 사람들이 부동산을 통해 돈을 벌었다고 착각합니다.전세를 올려 받았거나,집값이 잠시 반등한 것을 수익이라 여기기도 하죠.하지만 현실은 다릅니다.이번 글에서는 유튜브에서 공개된 전문가의 시각을 통해,투자자들이 자주 빠지는 착각과 부동산 시장의본질적인 리스크를 함께 짚어보겠습니다.전세를 올려 받았다고? 수익이 아닌 리스크전세를 많이 올려 받으면 당장은 수익처럼 보일 수 있지만,오히려 역전세 리스크가 커집니다.전세금은 물가와 소득에 따라 일정 수준 이상을 넘으면수요가 꺼지게 되어 있고,지나치게 올리면 미래의 역전세로 이어질 가능성이 높습니다.전세를 올린 순간부터 ‘되돌려줘야 할 금액’이 커지는 것이지,실제 수익이 증가하는 구조는 아닙니다.대출 끼고 성공? 그건 더..

나만 뒤처진 것 같은 불안, 어떻게 극복할 수 있을까요?요즘 취업, 결혼, 재테크 모든 것이 느리게만 느껴질 때가 있으시죠?친구들과 비교하다 보면 어느새 자신은 한참 뒤처져 있다는생각에 조급함이 생기기 마련입니다.하지만 실제로는 그렇게 늦지 않았고,비교의 기준 자체가 잘못된 경우도 많습니다.이번 글에서는 실제 상담 사례를 통해 ‘늦었다’는착각에서 벗어나 현실을 바라보는 시각을 함께 고민해 보겠습니다.기준 없는 비교는 마음의 병을 키웁니다사람들은 종종 자신보다 빠르게 사회생활을 시작하거나돈을 벌고 있는 친구들을 보며 조급함을 느낍니다.하지만 그 기준은 사실 굉장히 자의적입니다.예를 들어 10명의 친구 중에 3명은 더 빠르고,5명은 더 느리다면 나는 중상위권인데도 ‘난 느리다’고 착각하는 것이죠.이처럼 내가..

엑시노스 2600·AI 반도체·메모리 시장 회복, 삼성전자 주가 반등의 신호일까?2024~2025년 삼성전자는 파운드리 경쟁력, 엑시노스 부진,메모리 반도체 침체 등 여러 악재 속에서 주춤했지만,2026년을 앞두고 분위기가 심상치 않습니다.엑시노스 2600이 탑재된 갤럭시 S26의 출시, 반도체 가격 반등,AI 반도체 생태계 확장 등 여러 신호가 삼성전자에우호적으로 작용할 수 있다는 분석이 이어지고 있는데요.오늘은 2026년 삼성전자 실적 전망과 주가 흐름에영향을 줄 수 있는 핵심 요인들을 종합해 살펴보겠습니다.엑시노스 2600 탑재 여부, 삼성전자 실적 키포인트2026년 초 출시 예정인 갤럭시 S26 시리즈에 삼성 자체 설계 칩셋엑시노스 2600이 대거 탑재될 가능성이 높아지고 있습니다.이 칩셋은 3 ..

미국 금리 인하, 글로벌 경제 불확실성 속 달러 환율의 향방은?2025년 하반기 기준 원·달러 환율은 1,480원대를기록하며 다시 한번 고점을 위협하고 있습니다.코로나19 팬데믹 이후 미국의 공격적인 금리 인상,글로벌 공급망 충격, 지정학적 위기 등이 복합적으로 작용하면서달러는 오랜 시간 강세 기조를 유지했는데요.2026년에는 반전의 기회가 올지,혹은 다시 1,500원을 돌파할지가 주요 관심사입니다.이 글에서는 미국 연준의 금리 정책, 한국 외환시장 흐름,글로벌 경제 변수 등을 바탕으로 2026년 달러 환율의 가능성을 짚어보겠습니다.2025년 말 기준 달러 환율 흐름은?2025년 12월 말 현재, 달러 환율은 1,480원 안팎을 기록 중입니다.이는 2022년의 금융위기 수준(1,450원대)을 상회하는 수..

금리 인상과 일본 경제 변화 속, 엔화 환율의 향방은?2024년부터 본격적으로 시작된 일본의 금리 인상 기조와경제 정책 변화는 환율 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다.특히 엔화 환율은 역사적인 최저점을 기록한 이후,2025년 하반기부터 조금씩 반등세를 보이며2026년 환율 전망에 대한 관심이 높아졌는데요.일본 여행, 투자, 유학, 무역을 고려하고 있다면 2026년엔화 환율 흐름을 사전에 파악해 두는 것이 중요합니다.이 글에서는 주요 경제 지표와 전문가 분석을토대로 내년 엔화 환율의 가능성을 예측해 보겠습니다.2025년 말 기준, 엔화 환율 흐름 요약현재 기준(2025년 12월 말) 엔화 환율은 약 980~995원 사이를 오가고 있습니다.이는 2023년 870원대, 2024년 초 900원 초반대에 비하면 ..