전세 올랐다고 수익? 진짜 수익은 따로 있다많은 사람들이 부동산을 통해 돈을 벌었다고 착각합니다.전세를 올려 받았거나,집값이 잠시 반등한 것을 수익이라 여기기도 하죠.하지만 현실은 다릅니다.이번 글에서는 유튜브에서 공개된 전문가의 시각을 통해,투자자들이 자주 빠지는 착각과 부동산 시장의본질적인 리스크를 함께 짚어보겠습니다.전세를 올려 받았다고? 수익이 아닌 리스크전세를 많이 올려 받으면 당장은 수익처럼 보일 수 있지만,오히려 역전세 리스크가 커집니다.전세금은 물가와 소득에 따라 일정 수준 이상을 넘으면수요가 꺼지게 되어 있고,지나치게 올리면 미래의 역전세로 이어질 가능성이 높습니다.전세를 올린 순간부터 ‘되돌려줘야 할 금액’이 커지는 것이지,실제 수익이 증가하는 구조는 아닙니다.대출 끼고 성공? 그건 더..